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银十余温未降武汉楼市十一月份打折优惠展望-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:05:03 阅读: 来源:摩擦压力机厂家

据数据监控中心统计显示,“金九银十”楼市的罕见疲软,超出了不少业界人士和房产界的预期。进入“金九银十”传统销售旺季,武汉楼市销量却未能止住下滑趋势,9月成交量比8月的12454套减少近千套,也低于6月份的12108套,跌入近4个月来的最低点。针对这种楼市疲软的现象,不少地产开发商大力推出各种优惠措施,重拾购房者购房信心,在10月份,楼市成交量逐步上涨,楼市回暖几成定居。但在严格实施限购和限贷等政策的情况下,房价可能将保持基本平稳。

银十余温未降,在即将来临的11月份开发商为抢占市场份额,武汉楼市折扣战、价格战不可避免。

一、武汉楼市11月优惠区域分布

惠区域分布

较于银十,11月份,武汉各区推出购房优惠楼盘的数量整体上呈现出减少的趋势,仅有3个区域较于10月份,推出优惠楼盘数量有增长之外,其他几个区域推出优惠楼盘量都有不同幅度的下降,其中武昌区降幅最大,10月份有17个项目推出购房优惠,11月降为7个项目有优惠。置业热区洪山区推出优惠楼盘数量较于10月也有所下降。

数据监控中心

11月份推出购房优惠最多的片区是发展迅速的汉阳区,共有17个项目推出不同的优惠,占比全部推出优惠项目的21%。置业热区洪山区,有15个项目推出了购房优惠,紧随汉阳区之后。此外,江岸区区11月有9个项目推出购房优惠,排名第三,2012年比较热门的远城区——新洲11月也有9个项目推出购房优惠,占比10%,与江岸区并列第三。

数据监控中心

2012年,主城区一直是热门置业区,成交量远超远城区,为了维持良好的销售业绩,住城区也大力推出了更多的优惠措施。11月份,主城区推出优惠的楼盘量占比62%,远城区优惠楼盘占比38%。

二、典型区域分析

1、折扣最大区域分析

汉阳作为楼市的后起之秀,房价在短短几年之内就攀升到万元,发展潜力很大。在11月推出优惠的区域中,汉阳区的优惠力度依然是最大的,优惠方式有认筹、特价房、团购、会员升级等等。其中优惠最大的有朗诗绿色街区推出的购房优惠2百元/㎡,一次性付款优惠四百元/㎡的优惠;武汉田梦龙推出的项目枫景国际的1000元开盘享受一万的优惠,开盘一次性85折,按揭88折;中冶枫树湾的现买房享受94折优惠,并送电动车。折扣战大有从汉阳发起的态势。

折优惠信息一览

2、置业热区优惠分析

2011年的成交冠军洪山区,2012年热度依然居高不下,成交量连连攀升。11月份,洪山区有15个项目推出了购房优惠,虽然数量较于10月减少3个,但优惠力度明显增大了许多。长航蓝晶国际项目都推出了三重优惠:1、总价减5万;2、按时签约优惠97折,3、开盘优惠95折,联享企业中心光谷soho公寓赠送装修基金、赠送家电基金、持现金抵用券立减5000元。

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