马上买房量力而行合理安排购房资金

发布时间：2021-01-07 14:07:06 阅读：次来源：摩擦压力机厂家

刘莹莹

有些人在购房时喜欢一步到位，总是一味追求大和好；有些人在购房时只盯着房价，却忽略了其他相关的费用，导致预算一再超支，甚至出现买的起住不起的尴尬情况。这些做法都是错误的，买房要量力而行，只有综合考虑自己的实际需求和支付能力才能买到最合适的房子。

1、计算自己的首付能力。

在买房之前，购房者要对自己的家底进行系统地清算，根据自己的经济承受能力，确定所能购买房屋的面积和价格水平。

2、计算月供能力。

每月还贷的资金最好不超过家庭收入的50%，最好在1/3左右，因为除了房子还有孩子及日常生活。要保证按期还款，否则会影响你在银行的个人信誉。

3.合理运用公积金。

如果有公积金，最好选择公积金贷款，利率低一些，可以减少利息，减轻一些压力；

4. 考虑必要的费用。

“养房”主要体现在物业管理费上。由于物业管理费用是伴随着房子终身的，每个月都需要交纳，所以在购房之前最好先了解一下相关的收费水平，以免出现买得起住不起的尴尬情况。