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马上买房量力而行合理安排购房资金

发布时间:2021-01-07 14:07:06 阅读: 来源:摩擦压力机厂家

刘莹莹

有些人在购房时喜欢一步到位,总是一味追求大和好;有些人在购房时只盯着房价,却忽略了其他相关的费用,导致预算一再超支,甚至出现买的起住不起的尴尬情况。这些做法都是错误的,买房要量力而行,只有综合考虑自己的实际需求和支付能力才能买到最合适的房子。

1、计算自己的首付能力。

在买房之前,购房者要对自己的家底进行系统地清算,根据自己的经济承受能力,确定所能购买房屋的面积和价格水平。

2、计算月供能力。

每月还贷的资金最好不超过家庭收入的50%,最好在1/3左右,因为除了房子还有孩子及日常生活。要保证按期还款,否则会影响你在银行的个人信誉。

3.合理运用公积金。

如果有公积金,最好选择公积金贷款,利率低一些,可以减少利息,减轻一些压力;

4. 考虑必要的费用。

“养房”主要体现在物业管理费上。由于物业管理费用是伴随着房子终身的,每个月都需要交纳,所以在购房之前最好先了解一下相关的收费水平,以免出现买得起住不起的尴尬情况。

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